پرواربـندي گوساله با ظرفيت يكصد راس

  مقــــدمه :

 

 

    نياز انسان به پروتئين موجب شده كه دامهاي اهلي توسط بشر نگهداري و پرورش يافته و بخشي از نياز غذايي وي را تامين نمايند، گرچه در سالهاي اخير جايگزينهايي براي گوشت قرمز معرفي شده وليكن طعم ومزة گوشت كماكان اين محصول را بدون رقيب نگهداشته است. با عنايت به اينكه جمعيت دامي يك كشور  سرمايه ملي محسوب مي گردد تداوم توليد و استفاده صحيح از فراورده هاي آن حياتي مي باشد. بنا بر اين توليد گوشت قرمز بايد چنان باشد كه علاوه بر امكان تداوم توليد، صيــانت از جمعيت دامي كشــور را بعنوان يك سرماية ملي و استفادة بهيــنه از فـرآورده هاي آن را ميســر سازد.

 

  افزايش جمعيت كشور در سالهاي اخير و به تبع آن افزايش مصرف فرآورده هاي غذايي موجب شده است كه روشهاي سنتي استحـصال مواد غذايي اعم از كشاورزي و دامداري كارآيي خود را از دســـت بدهند. از ســـوي ديــگر با توجه به نياز حيــاتي انســـان به پروتئيـــن وهمچنين سياستهــاي دولت جمهـوري اســلامي مبني بر لزوم خودكفـايي و عدم وابستگـي به بيگانگان در تامين مواد غذايي اساسي مورد نياز شـــهروندان،درگام نخســت و دستـــيابي به بازار هاي خارجي منطـقه اي و فــرا منطـقه اي، در گام بعدي، بكارگيري روشــهاي علمي نوين اهميت روزافــزوني يافته اسـت.

 

    طرحهاي دامپروري خصوصا پرورش گاو و گوسفند با روشهاي علمي و درقالب واحدهاي صنعتي و نيمه صنعتي موجبات دستيابي به توليد اقتصادي و بهداشتي فراورده هاي دامي را فراهم مي آورد. با اجراي اين گونه طرحها علاوه بر تامين پروتئين دامي جوامع در حال رشد، راندمان توليد افزايش يافته و از امكانات بالقوه و بالفعل محلي و منطقه اي استفاده بهينه به عمل مي آيد مضافاً اينكه باعث ايجاد اشتغال مولد گرديده و سوددهي معقولي را براي سرمايه گذار در پي خواهد داشت. ضمن اينكه اين طرح داراي اين قابليت مي‌باشد كه در قالب تعاوني هاي بانوان به مرحله اجرا درآيد.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   توجيه اقتصادي طرح :

 

   الف – سرمايه گذاري ثابت :

 

 

 

   الف – 1 ) زميـن :

  

   زمين مورد نياز طرح بالغ بر بيست و پنج هكتار مي‌باشد، كه از اين مقدار چهار هزار متر مربع به احداث گاوداري و مابقي به كشت علوفه اختصاص مي‌يابد. با توجه به اينكه زمين مورد نياز از محل اراضي ملي و منابع طبيعي تامين خواهد شد ، ارزش آن در محاسبات سرمايه گذاري ثابت منظور نگرديده است.

 

 

 

 

 

   الف – 2 ) محوطه سازي :

 

 

رديف

شــرح

مقدار

هزينه واحد ( هزارريال)

هزينه كل (ميليون ريال )

1

2

3

4

تسطيح و خاكبرداري

حصاركشي

خيابان كشي

پاركينگ و فضاي سبز

2200مترمربع

 5500مترمربع

200متر

150مترمربع

5

6

10

20

11

33

2

3

      جـــمـــع

49

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   الف – 3 ) ساختمانها:

 

رديف

شــرح

زيربنا(m2)

هزينه واحد ( هزارريال)

هزينه كل (ميليون ريال )

1

2

3

4

5

6

7

انبار كنسانتره و علوفه

موتورخانه

آسايشگاه كارگران

اداري و نگهباني

بهاربند

اصطبل

قرنطينه

170

12

72

24

400

300

50

200

300

450

450

50

175

250

34

6/3

4/32

8/10

20

5/52

5/12

   جــــــمـــع

8/165

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    الف – 4 ) ماشين‌آلات:

 

رديف

شــرح

تعداد

هزينه واحد(هزار ريال)  

هزينه كل(ميليون ريال)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

تراكتور فرگوسن

گاوآهن

ريك خورشيدي

تريلر

سمپاش تراكتوري

بيلر

موور

ديسك 28 پره

علوفه خردكن

آسياب و ميكسر

شعله‌افكن

موتور ژنراتور

1

2

1

2

1

1

1

2

1

1

1

1

63000

2500

3000

10000

8000

6000

5000

5000

8000

15000

3000

60000

63

5

3

20

8

6

5

10

8

15

3

60

      جـــمـــع

206

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    الف – 5 ) تاسيسات:

 

رديف

شــرح

تعداد

هزينه واحد(هزارريال)

هزينه كل(ميليون ريال)

1

2

3

4

5

6

حفر وتجهيزچاه و لوله كشي

تاسيسات اطفاي حريق

منبع 2000 ليتري سوخت

انشعاب برق سه فاز

منبع آب 2000 ليتري

باسكول يك تني

1

-

1

1

1

1

25000

-

4000

40000

5000

4000

25

2

4

40

5

4

      جـــمـــع

80

 

 

 

 

 

 

    الف – 6 ) وسايل نقليه :

ارقام به ميليون ريال

رديف

شــرح

تعداد

هزينه واحد

هزينه كل

1

وانت نيـــسان

1

78

78

   جــــــمـــع

78

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    الف – 7 ) تاسيسات اداري:

ارقام به ميليون ريال

رديف

شـــرح

هزينه كل

1

2

3

4

تلفـن

ميز و صندلي اداري

وسايل آشپزخانه

وسايل رفاهي كاركنان

3

1

2

4

      جــــــمـــــع

10

 

 

 

 

 

 

 

   الف – 8 ) هزينه‌هاي قبل از بهره‌برداري :

ارقام به ميليون ريال

رديف

شـــرح

هزينه كل

1

2

3

هزينه تهيه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهيلات

آمــوزش

حقوق و دستمزد نگهيان در دوره سازندگي

4

2

6

      جــــــمـــــع

12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

جمع كل سرمايه گذاري ثابت

 

شـــرح

هزينه ( ميليون ريال )

محوطه سازي و ساختمان ها

ماشين آلات

وسايل نقليه

تاسيسات

تاسيسات اداري

هزينه هاي قبل از بهره‌برداري

8/214

206

78

80

10

12

جــــمــــع

8/600

پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

2/30

جمـــــع كل

631

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   ب- هزينه هاي جاري :

 

   ب – 1 ) مواد اوليه و نهاده هاي توليد :

 

رديف

شـرح

مصرف سالانه

هزينه واحد (هزارريال)

هزينه كل(ميليون‌ريال)

1

2

3

4

5

6

7

8

گوساله نر بوزنKg230دارو

بذر

كود شيميايي

كود دامي

انواع سموم

تفاله*

سبوس

مواد ضد عفوني كننده

2 * 100

-

1000 كيلوگرم

8 تـن

100 تن

50كيلوگرم

120 تن

45 تن

-

2875

هر دام 35

10

650

100

35

350

500

-

575

7

10

2/5

10

75/1

42

5/22

55/0

    جــــمــــع

674

 

*- ساير علوفه مورد نياز دام ها از محل كشت علوفه استحصال مي‌گردد.

 

  ب – 2 ) حقوق و دستمزد :

ارقام به ميليون ريال

رديف

شــرح

تعداد - نفر

حقوق ماهانه

حقوق كل

1

2

3

4

5

6

7

مدير طرح

حسابدار

راننده

نگهبان و موتورچي

كارگر ماهر

كارگر ساده

دامپزشك

1

1 –پاره وقت

1

1

2

6

1-پاره وقت

2/1

4/0

8/0

8/0

9/0

85/0

6/0

8/16

6/5

2/11

2/11

2/25

4/71

4/8

23% سهم حـق بـيمه كارفـرما

8/26

  جـــمــــع كل

13

-

6/176

 

 

 

 

 

 

 

    ب – 3 )هزينه نگهداري و تعميرات :

ارقام به ميليون ريال

رديف

شـــرح

ارزش دارايي

نرخ

هزينه كل

1

2

3

4

5

ساختمان و محوطه سازي

تاسيسات

ماشين‌آلات

وسايل نقليه

تاسيسات اداري

8/214

80

206

78

10

2%

4%

4%

10%

10%

3/4

2/3

2/8

8/7

1

   جــــــمـــــــع

5/24

 

 

 

 

   ب- 4 ) هزينه استهلاك :

ارقام به ميليون ريال

رديف

شـــرح

ارزش دارايي

نرخ

هزينه كل

1

2

3

4

5

ساختمان و محوطه سازي

تاسيسات

ماشين‌آلات

وسايل نقليه

تاسيسات اداري

8/214

80

206

78

10

10%

12%

10%

20%

10%

5/21

6/9

6/20

6/15

1

   جــــــمـــــــع

3/68

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   ب- 5 ) سوخت و انرژي :

 

شـــرح

واحد

مصرف سالانه

هزينه واحد (ريال)

هزينه كل(ميليون ريال)

برق

بنزيـن

گازوئيل

تلفـن

كيلووات ساعت

ليتر

ليتر

-

12000

6000

20000

-

250

650

160

-

3

9/3

2/3

1

   جــــــمـــــــع

1/11

 

 

 

جمـع هزينه هاي جاري طرح

 

شـــرح

هزينه ( ميليون ريال )

خريد دام، مواد اوليه و نهاده هاي توليد

حقوق و دستمزد

نگهداري و تعميرات

استهلاك

سوخت و انرژي

674

6/176

5/24

3/68

1/11

جــــمــــع

5/954

پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

5/47

جمـــــع كل

1002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

سرمايه در گردش

 

شـــرح

هزينه ( ميليون ريال )

خريد نهاده هاي كشاورزي

خريد دام ( براي يك دوره )

ساير مواد اوليه( دو ماهه )

حقوق و دستمزد ( دو ماهه )

سوخت و انرژي ( دو ماهه )

9/26

5/287

12

4/29

9/1

جمـــــع كل

7/357

 

 

 

 

 

جمع كل سرمايه گذاري طرح

 

شـــرح

هزينه ( ميليون ريال )

سرمايه ثابت

سرمايه در گردش

631

7/357

جمـــــع كل

7/988

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    ج – فروش(طي يك دوره ):

 

رديف

شرح

ارزش واحد (هزارريال)

ميزان توليد

ارزش كل(ميليون ريال)

1

2

3

گوشت گوساله

كود حيواني

علوفه مازاد بر نياز

15

100

-

Kg42000

600 تن

-

630

60

30

   جــــــــمـــــــــع

720

 

 

كل درآمد طرح طي يك سال = م. ريال 1440 = 2 * 720

 

 

 

 

برآورد هزينه هاي عملياتي و غير عملياتي

 

رديف

شــرح

هزينه ( ميليون ريال )

1

2

استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري ( 4 ساله )

هزينه فروش و اداري ( معادل 2% فروش سالانه)

3

8/28

   جــمـــع

8/31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

پيش بيني مالي طرح

شــرح

ميليون ريال

درآمد ( فروش )

1440

  كسر مي شود : قيمت تمام شده

1002

سود ناويژه

438

  كسر مي شود : هزينه هاي اداري و فروش

8/28

سود عملياتي

2/409

  كسر مي‌شود : استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري

3

سود ويژه قبل از كسر ماليات

2/406

 

 

 

 

محاسبه دوره برگشت سرمايه:

 

دوره بازگشت سرمايه = 73/1 سال ( تقريبا 21 ماه )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   محاسبه نقطه سر به سر ( در 100% توليد )

 

( ارقام به ميليون ريال )

شــرح

هزينة متغير

هزينة ثابت

هزينة كــل

مبلغ

درصد

مبلغ

درصد

مواداوليه

674

100

0

-

674

حقوق و دستمزد

8/61

35

8/114

65

6/176

سوخت و انرژي

9/8

80

2/2

20

1/11

تعمير و نگهداري

6/19

80

9/4

20

5/24

استـهلاك

0

-

3/68

100

3/68

توزيع و فروش

8/28

100

0

-

8/28

استهلاك قبل ازبهره برداري

0

-

3

100

3

پيش بيني نشده

4/40

85

1/7

15

5/47

جمـــع

5/833

-

3/200

-

8/1033

 

بر اساس محاسبات مبتني بر اطلاعات جدول فوق نقطة سر به سر توليد معادل03/33 %مي باشد.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

محاسبة كارمزد وام

 

 

1 - عقد مشاركت مدني:

         مبلغ قرارداد:

        مدت قرارداد

         كارمزد

         كارمزد عقد مشاركت مدني:            

 

880 ميليون ريال

دوازده ماه

13%

4/114  ميليون ريال

 

 

2 – عقد فروش اقساطي:

         مبلغ قرارداد

         مدت قرارداد

         كارمزد تسهيلات

         كارمزد عقد فروش اقساطي

         كل كارمزد تسهيلات

         كارمزد سالانه

         اصل تسهيلات سالانه

 

4/994  ميليون ريال

48 ماه

13%

54/258  ميليون ريال

94/372  ميليون ريال

24/93 ميليون ريال

220  ميليون ريال

 

 

 

جدول بازپرداخت اصل و كارمزد تسهيلات :

 

  ارقام به ميليون ريال

شرح

سال 1

سال 2

سال 3

سال 4

سال 5

اصل بازپرداخت تسهيلات

0

220

220

220

220

كارمزد تسهيلات

0

24/93

24/93

24/93

24/93

جمــع

0

24/313

24/313

24/313

 

کلیه حقوق این سایت متعلق به اتحادیه صنعت دامپروری استان فارس می باشد